ユニーブル新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 18.91㎡の場合

相場
732万円
38.7万円/㎡
476
647
818
988
AI査定結果
推定相場価格
732万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜818万円
34.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ユニーブル新大阪
800万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 18.91㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/13800万円42.3万円3階 18.91㎡ 1R北東
2024/10/13650万円37.1万円8階 17.53㎡ 1R北
2024/08/231,250万円32.9万円4階 38.03㎡ 1DK南
2024/08/18520万円29.7万円8階 17.53㎡ 1R北
2024/07/02450万円25.7万円4階 17.53㎡ 1R北
2023/11/261,450万円38.1万円9階 38.03㎡ 1DK+南
2023/08/25750万円42.8万円3階 17.53㎡ 1R北
2023/08/251,250万円32.9万円9階 38.03㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
ユニーブル新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 800万円42.3万円18.91㎡1R3階 / 11階建 北東1983年40戸RC
2025/12/09メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 830万円48.0万円17.28㎡1K2階 / 4階建 -1988年30戸RC
2025/11/18IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 550万円37.0万円14.85㎡1R1階 / 5階建 -1987年1戸RC
2025/11/27ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 898万円38.3万円23.45㎡1R2階 / 10階建 南1985年46戸SRC
2025/12/05十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 930万円41.9万円22.22㎡1K5階 / 9階建 -1988年65戸RC
2024/11/12メゾン第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 700万円32.6万円21.45㎡1R2階 / 11階建 北1981年57戸SRC
2025/02/05ストークマンション西中島
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅4分 750万円35.4万円21.2㎡-1階 / 6階建 -1983年20戸RC
2025/06/30VIP第2新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
新大阪駅5分 720万円37.7万円19.12㎡1R5階 / 11階建 -1981年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市淀川区では4.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市淀川区
32.7万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ユニーブル新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩5分
築年月1983年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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